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万万没想到,户型有门道!

[3分钟学装修] [我家装修多少钱?]

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万万没想到,户型有门道!

来源: 优选装凤凰彩票全天实时计划 2016-06-15 17:15:40 分享:
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您的装修预算是

  • 施工费铲除墙面腻子层,滚筒,砂皮等0
  • 辅料费壁丽宝滑石粉,石膏粉,大理石等0
  • 主材费:0(整体橱柜、马桶、吊顶等)

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    买房子是人生的一件大事,而选房子,一看地段,周围配套设置齐全与否,有没有升值潜力。二看价位,平米单价是不是自己收入所能承受的。而第三,就是要看户型了,一个房子的好坏,户型绝对承担着比较大的因素。

    万万没想到,户型有门道!

    啥样的户型比较好?

    户型的选择虽说比较根据个人爱好而来,但是也并不绝对,咱们中国人从传统上还是比较喜欢方正对称的图形,对于家庭户型也基本一样。在这里小编先给大家看两款可能会让人不太舒服的户型。

    tips

    长条型

    如果户型呈长条型,客厅过于狭长,宽度不够,空气不流通,舒适度差,容易使居住者感到压抑。在这种房型改造之中,一定要注意单个空间的横向长度不要太长,导致空间成为长条形。

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    不规则图形

    如果户型尖角不规则型,则容易造成功能区分布不合理的问题。这个户型想进行改造,就要多用订制类家具,将边边角角能利用的空间全部利用上,不仅充分利用空间,还能让房型方正起来。

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    比较好的户型样例

    我们传统思想中认为好的户型呈方正式,户型的进深与开间之比合理,不论是从开间还是进深来讲,居住者都不会产生不适感。如果遇到这样的房型,最好就不要改动啦,改动就是花冤枉钱呢。

    万万没想到,户型有门道!

    名词解释

    房间的主采光面称为开间,与其垂直长度称为进深。

    小编吐槽

    其实吧,户型神马的都是浮云,房价才是最主要的,叹气……

    好户型,最好通透

    户型选择上,大体上大家都知道靠北的房子最好不买,不见阳光太阴了。而双阳的房子在夏天又太热不好过,在价位能承受的情况下,南北通透的户型,成为大家争相抢夺的目标。但是,南北有窗就是南北通透吗?

    对此小编只能以一个不字来回答大家,来看看下面这个户型你就懂啦,虽然南北有窗,但是被一堵隔墙遮挡,南北入风无法穿堂而过,因此不算南北通透。所以一个误区一定要搞懂,但南北有窗≠南北通透!

    万万没想到,户型有门道!

    那么能被称为南北通透的户型究竟是什么样的呢?小编总结起来,应该必须满足一下三点:

    tips

    1、客厅、餐厅相连,客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台/窗户,之间无遮挡,风可穿堂而过。

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    2、房间分居南北,门对门通风顺畅。

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    3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面会比较大,也就是说室内会比较敞亮。

    万万没想到,户型有门道!

    小编建议

    户型如果不合心意,可以按照上面3幅图示进行改造,只要中间遮挡墙体不是承重墙,拆除不仅能增加室内空间,也能让户型更加顺心!

    向阳不代表有采光

    看了这几个户型图相信大家也都比较直观的理解了什么叫南北通透!那么下一个问题就来了,其实房子纯南向采光也不一定好!这时候就会有小伙伴懵逼了,这是为啥呢?来听小编一一道来。

    咱们简单的举个例子,这个误区就是只考虑了自己房屋的位置,而没有考虑其他因素。如果这个楼层朝南方向有建筑物,而且选择的房子还是在低楼层的话,也许从早上到下午,只有正中午太阳直射的时候才会有阳光照入,其余时候都被两边的房子所遮挡。

    万万没想到,户型有门道!

    小编建议

    想要房子采光好,除了朝向外,实地考察楼间距很有必要。最好早中晚三次看房,大致就可以知道这个房间采光好不好,好到什么程度了。

    房间越大越好吗?

    房间太小让人感觉压抑、不舒服,而单个房间太大又会感觉空旷。关于各个空间比较大的问题,太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;太大的客厅会显得空旷而有隔阂感;书房更不能大,甚至小点才好,小空间更适合看书、思考,心气浑然一体。

    tips

    各个空间多大面积比较适合呢?下面的表格可能会给大家一些建议。(面积为开间*进深,如客厅的实用面积,就是3.9*4.5=17.55㎡)

    万万没想到,户型有门道!

    功能区怎样分布?

    功能区的布局最主要的就是动静分离,动区活动频繁,包括客厅、餐厅、厨房等。静区主要供休息,包括卧室、书房、卫生间等。而一个户型布局合理的话,至少要保证下面3个条件。

    tips

    1、静区要满足私密性,动区不能直接看到卧室里面

    2、主次卧不要紧挨,以免相互影响

    3、餐厅与厨房、客厅都通透比较好,避免二次采光

    下面这个户型就比较好,户型方正,通风和采光效果都能得到满足,主次卧相近但保持了一定距离,互不干扰。整体功能区划分合理且没有浪费空间,居住体验相比应该不错。

    万万没想到,户型有门道!

    其实,对于户型的选择,还是要看个人的喜欢,自家的孩子自己怎么看都好看,房子也一样。只要家庭和乐,一起为未来而奋斗,怎么样的房子,住着都会温馨又浪漫的!

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